赣县区新盘:新力·东园情况影响挂号表公示

时间:2022-10-03 10:34 作者:十大正规体育平台
本文摘要:2020年05月06日,赣县区新力·东园房地产开发项目建设项目情况影响挂号表公示。项目用地总面积69778.5平方米,总修建面积约为20.7万平方米,其中计容面积约为16.05万平方米,排挤层面积约为0.05万平方米,地下室修建面积约为4.6万平方米。 住宅面积约为13.82万平方米,商业面积约为0.31万平方米,公建及配套(含人才住房、幼儿园)面积约为1.92万平方米。项目绿地率约为30%,修建密度约为23.5%,容积率为2.3。

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2020年05月06日,赣县区新力·东园房地产开发项目建设项目情况影响挂号表公示。项目用地总面积69778.5平方米,总修建面积约为20.7万平方米,其中计容面积约为16.05万平方米,排挤层面积约为0.05万平方米,地下室修建面积约为4.6万平方米。

住宅面积约为13.82万平方米,商业面积约为0.31万平方米,公建及配套(含人才住房、幼儿园)面积约为1.92万平方米。项目绿地率约为30%,修建密度约为23.5%,容积率为2.3。计划灵活车位1452个,其中地上200个,地下1252个,非灵活车798个。

拿地回首:2018年10月12日,S1地块首次拍卖,起始价27800万元,起始楼面价约为1732元/㎡,因未达保留底价流拍;2019年6月12日,S1地块第二次拍卖,起始总价28000万元,起始楼面价约为1745元/㎡,因无人报价再次流拍。2020年03月31日,小编从江西公共资源生意业务网获悉,位于赣县区城北新区贡江大道东侧、内环快速路南侧的赣县区城北新区593地块北侧S1地块第三次挂牌出让,由 赣州新力创达置业有限公司竞得。成交价33850万元,楼面价2109元/㎡。块位于赣县区城北新区贡江大道东侧、内环快速路南侧,地块面积69778.5平方米,土地用途为住宅用地、商业用地,土地年限为住宅70年,商业40年,容积率FAR≤2.3,修建密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,地块起始价33800万元,起始楼面价2106.03元/㎡。

成交价33850万元,成交楼面价2109元/㎡。凭据中共赣州市委、赣州市人民政府《关于推进人才住房建设的若干意见》的通知(赣市字〔2017〕32号)文件精神,受让方应集中配建不少于计容(盘算容积率)总修建面积10%的人才住房,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,建成后整栋或整单元无偿移交给区人才住房运营平台,专项提供应各种人才租住购置;凭据赣州市人民政府办公厅《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园计划建设及治理使用措施》的通知(赣市府办字〔2018〕40号)文件精神,受让方应无偿配建1所6班幼儿园,修建面积2000平方米,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用,幼儿园建设应摆设在项目首期建设,验收后应无偿移交给赣县区人民政府。


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